El mercado comercial del microcentro sanjuanino atraviesa un momento trabado: hay más locales en venta, pero cerrar operaciones se volvió cuesta arriba por la distancia entre los valores publicados y las ofertas que llegan.
De acuerdo con un relevamiento difundido este domingo 30 de agosto de 2026 por Tiempo de San Juan, las propuestas de compra se ubican entre 30% y 35% por debajo del precio pedido, cuando lo habitual era negociar rebajas bastante más chicas, de entre 10% y 15%.
Desde el Colegio de Corredores Inmobiliarios explicaron que la cautela de los compradores está atada a la incertidumbre del mercado y a la baja en la rentabilidad de los alquileres comerciales. Del otro lado, muchos propietarios prefieren no convalidar descuentos tan fuertes, y por eso varias ventas quedan frenadas.
En ese escenario, los operadores buscan destrabar acuerdos mostrando alternativas de reinversión, con la idea de que el dueño pueda resignar parte del valor inicial pero reacomodar esos dólares en otras oportunidades dentro del mismo mercado inmobiliario.
Fuente: Tiempo de San Juan
